1979〜1989年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市磯子区
38.6万円/㎡
前年比+1.7%
コーラル磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩19分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 60㎡の場合
相場
2,154万円
35.9万円/㎡
1,072
1,793
2,514
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,514万円
29.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
コーラル磯子
1,890万円（31.5万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,890万円 | 31.5万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,880万円 | 32.1万円 | 4階 | 58.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/29 | 2,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/25 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2021/03/01 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市磯子区では1.7%上昇しています。
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